Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который вступает в силу с 01.03.2026 года.
Принятым законом предусматривается стандартизация деятельности СРО путем введения общих стандартов организации, утверждаемых национальными объединениями.
Законом предусмотрены также следующие изменения:
- ч.4 ст. 48 ГрК РФ дополнена требованиями о необходимости наличия членства в СРО для разработки и внесении изменений в рабочую документацию.
- ч. 2 ст. 55.5 ГрК РФ дополнена пунктом о возможности СРО устанавливать в отношении членов саморегулируемой организации, выполняющих работы по договорам подряда на подготовку проектной документации, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, дополнительных требований, дифференцированных в зависимости от наличия (отсутствия) в таких договорах условий о поэтапном их исполнении и (или) выплате аванса и (или) в зависимости от размера аванса, предусмотренного такими договорами;
- скорректирована статья 55.8 ГрК РФ в части права члена СРО выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства исключительно исходя из размера взноса, внесённого в компенсационный фонд СРО;
- устанавливается обязанность члена СРО уведомлять СРО о заключённых им договорах подряда на подготовку проектной документации, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров, в течение 3 дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения или исполнения таких договоров, с приложением документов, подтверждающих фактический размер обязательств по таким договорам (ч.4 ст.55.8 ГрК РФ в новой редакции).
- устанавливается обязанность члена СРО уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причинённого вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 ГрК РФ (ч. 10 ст. 55.13 ГрК РФ в новой редакции);
- ст. 55.20-1 ГрК РФ вводятся правила саморегулирования, которые разрабатываются соответствующими национальными объединениями в соответствии с нормативным правовым актом Минстроя России. Устанавливается обязанность СРО, в случае утверждения нацобъединением правил саморегулирования, утвердить соответствующие внутренние документы или привести имеющиеся документы в соответствие с правилами саморегулирования;
- вводится право соответствующих национальных объединений устанавливать в правилах саморегулирования требования к наличию у членов СРО по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включаются в НРС, и к их численности;
- специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования (главный инженер проектов, главный архитектор проектов), выполнявшие работы по подготовке проектной документации по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию, будут нести ответственность за качество проектной документации, рабочей документации и их соответствие требованиям технических регламентов. Также устанавливается право физического лица – специалиста НРС уведомить соответствующее национальное объединение о расторжении с ним трудового договора с приложением копий документов, подтверждающих факт расторжения трудовых отношений.